华润置地万象企业中心，坐落江北新区中央商务区核中核，央企华润打造的TOD甲级现房写字楼；既有大面积标准办公，也配套面向1‑50人的精装灵活共享办公，场地可办理工商注册。想了解华润置地万象企业中心更多信息，或者想预约实地参观，欢迎直接联系招商经理咨询，招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：18952035173。

ZuOffice：招商经理您好，先介绍项目开发运营、建筑概况、区位交通与周边配套？
招商经理：载体本体华润置地万象企业中心由华润置地南京发展有限公司开发，华润万象生活有限公司提供物业服务，2023年建成投用；大厦地上22层；配置5部高速客梯+1部消防梯；标准层高3.6米，物业费13元/㎡/月，物业费包含公摊水电费；搭载VRV中央空调，支持24小时独立控制，公区卫生间、电梯厅常年配套公区空调；地下车库共计600个车位，包月200元；项目属于总建面约54万方大型综合体B12栋，一线临青龙湖，湖景视野开阔，户型80‑500㎡可灵活分割；万兆三网光纤全覆盖，楼宇配备人脸识别门禁、24小时智能安保监控；园区自带12万方万象系商业，联动京东超体形成25万方商业集群，周边覆盖江北市民中心、扬子江国际会议中心、江北图书馆、美术馆新馆等城市公建配套。
区位位于浦口区江北新区定山大街169号（B12栋），地铁4、11、13号线定山大街站直线距离320米；定山大街、浦滨路主干道交汇，快速接驳长江隧道、长江五桥；地处江北新区CBD核中核总部商务板块，入驻企业可享受自贸区、新区双重产业扶持政策。温馨提示：户型覆盖小户型独立办公、大面积整层多种选择，精装房源配齐玻璃隔断与全套办公家具；VRV中央空调全天自主可控。

ZuOffice：麻烦区分大厦标准房源与精装共享办公，介绍层高、空调、户型、交付以及收费细则？
招商经理：大厦原生标准写字楼：标准层高3.6米，公区高端精装大堂；精装修+全套家具，拎包入驻；户型80‑500㎡灵活分割，租金1.5元/㎡/天，适合企业区域总部、金融资本、生物医药、软件研发、商务咨询、文创传媒类企业长期落地。
大厦内轻量化精装共享办公面向1‑50人创业团队，提供50‑300㎡可分割整间、2‑12人间独立办公室、多款经理室+工位套间、单人独立工位；全屋全套办公家具配齐，拎包快速入驻，短租过渡、长期稳定租赁均可协商。租金实行一价全包模式，免收物业费，包含全域日常保洁、千兆宽带、共享会议室分时使用权，无任何隐形杂费；VRV中央空调24小时不受时段约束，电费单独结算，优质企业可洽谈租金优惠以及免租期。

ZuOffice：园区及大厦、精装共享办公内部自有配套有哪些？
招商经理：江北新区核中核TOD甲级现房写字楼，24小时全域智能安保与人脸识别门禁，地下车库车位储备充足；自带12万方万象系商业，联动京东超体形成大型商业集群，周边城市公建配套齐全，商务接待以及员工就餐购物十分便利。
精装共享办公专属配套完善：独立前台访客接待、多规格洽谈室、创业路演厅、公共茶水间；茶水间免费供应咖啡、冷热饮品，冰箱、微波炉、办公打印机免费使用；运营定期组织区域总部、金融资本、生物医药、软件研发行业沙龙，搭建江北CBD总部商务企业资源社群；配套工商地址托管、财税知识产权代办、快递收发、一对一专属管家一站式服务。

ZuOffice：园区主导入驻产业，配套科创商务专属增值服务？
招商经理：大厦整体重点招引企业区域总部、金融资本、生物医药、软件研发、商务咨询、文创传媒类企业；精装共享空间聚焦金融资本小微团队、生物医药工作室、软件研发初创、外地驻宁办事处。依托江北新区、自贸区政企平台，提供全周期创业扶持：工商注册地址托管、高新技术企业资质代办、浦口区人才房租补贴全程申报、金融生物医药软件上下游资源对接、创业经营一对一指导。

ZuOffice：对比江北周边写字楼，项目核心竞争优势有哪些？
招商经理：第一地处江北新区CBD核中核，4/11/13号线三地铁环绕，隧道、大桥路网发达，对外通勤条件优越；第二央企华润开发，华润万象生活物业运营，楼宇品质与物业服务标准高；第三物业费包含公摊水电费，降低企业基础运营成本；第四VRV中央空调24小时自主可控，公区常年空调供给，适配总部、研发企业加班办公；第五临青龙湖拥有湖景办公视野，办公环境优越；第六综合体自带大体量万象商业，周边城市公建配套完善；第七地下车位包月成本低廉；第八万兆光纤全覆盖，适配金融、生物医药、软件企业高网络需求；第九可享受自贸区+江北新区双重产业政策红利；第十专人协助申报江北新区、自贸区科创、人才相关产业补贴；第十一载体齐全，小微企业到企业区域总部全生命周期均可承接。温馨提示：空调电费企业自行承担。

ZuOffice：项目更适配什么类型企业入驻？
招商经理：大厦大面积标准房源适合企业区域总部、金融资本、生物医药、软件研发、商务咨询、文创传媒公司；精装共享办公适合金融资本小微团队、生物医药工作室、软件研发初创、外地驻宁办事处，看重新江北核中核区位、三地铁配套、湖景视野、双重政策红利的企业区域总部、金融资本、生物医药、软件研发、商务咨询、文创传媒类企业。